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租店铺时需要注意哪些方面

时间:2018-06-14 17:01:00 来源:小确茶官网

当奶茶店经营者确定一个合适的门店位置的时候,就可以与房东进行交涉,详细的谈谈租店铺的各项事宜。在这一环节中,为了保证各位投资者的切身利益,以及避免大家在未来面临不必要的麻烦,在此,小编将于大家分享一些店铺租赁时需要注意的细节,希望能对各位投资者有所帮助。

首先,我们在租店铺之前就要对房屋的整体结构、已经拥有的基础设施、以及租赁价格都要有所了解。最重要的是,这间商铺目前的归属情况是如何的,确保在与房东签订合约之后你能够有唯一的经营权。

租店铺时需要注意哪些方面

在对店铺展开实地考察的时候,我们一定要耐心、细心,如果在这里不谨慎,那么未来店铺出现哪些要修缮的地方,很有可能其责任就会落到我们的头上。因此,我们要仔细观察房屋有没有破损的情况,以及水电详情,如果后期投资者需要对这间房屋再次装修的话,还需要事先与房东沟通好各项事宜。

最终确定租店铺的时候就可以与对方签订相应的合约了,在合同上店铺租赁日期,每月所需要支付的价格、支付的方式、店铺的总体面积等等都是需要在其中详细说明的。如果可以的话,你们的合同中最好附上店铺的平面图以及权责归属范围。

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